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✨法院筆錄內容節錄 :

備註
一、使用情形欄記載事項:
(一)點交否:拍定後點交
1.113年3月8日查封時，義務人公司無人在場，本件房屋大門深鎖，經履勘後，房屋為空屋，並已交移送機關攝影更換門鎖保管，拍定後繳足價金，即可由本分署通知移送機關即時交付鑰匙予拍定人接管。
2.據113年3月8日查封時本分署執行人員所見:
(1)本件查封房屋一樓牆壁多處有壁癌(漏水)，電線外露，地下室有積水，似為車庫，設有電動鐵捲門，惟該鐵捲門無法開啟。
(2)本件查封房屋二、三樓均設有浴室及陽台，牆壁亦有壁癌，浴室內浴缸皆未完成，電線外露。
(3)本件查封房屋四樓(頂樓)設有水塔、水管，陽台有積水，無浴室。
(4)各樓層問之樓梯皆未裝設扶手。
3.據GoogleMap查詢結果所示，距本件拍賣標的160公尺外有台電變電所。
(二)拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
(三)本件土地據宜蘭縣、都市計畫土地使用分區使民系統查詢結果所示，屬宜蘭縣政中心都市計畫內之第三種住宅區。
二、備註欄記載事項:
(一)上開不動產分別標價，合併拍賣，拍賣最低價額新臺幣2，280萬元，以總價最高者得標。
(二)本件拍賣之建物經向相關機關查詢，其未有足以影響交易之特殊情事，惟實際情形如何，仍請投標人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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