優室吳經理.一層一戶.南昌街25之3號4樓.羅東國小

最近更新:2024-04-11 17:42:04
殺很大
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一般戶租金 368萬 265
單價:7.14 萬/坪
押金:
格局
屋齡
44年2個月
公告坪數 詳細坪數
37.1坪
路名
宜蘭縣羅東鎮
南昌街25之3號4樓
社區
物件編號
111年度司執字第16927號
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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  優室吳經理.一層一戶.南昌街25之3號4樓.羅東國小   

♥ 2023/06/21-10:00  $265-3拍 / 保證金$53 - 拍定271萬

使用情形
一、本件查封物應分別列價,合併拍賣,總價並應達到底價,以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於民國111年9月27日查封時,由債權人代理人導往現場,會同員警協助維持秩序,並經羅東地政事務所人員到場協助指界及測量增建。建物因無人在場而會同鎖匠及警員進入,屋內無人,但有日常生活用品,惟何人居住使用無法看出。經現場調查,以肉眼觀察,有漏水之情事。經會同到場員警詢問附近住戶,鄰人稱:無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡之情事等情形。土地經地政人員指稱:為門牌號碼南昌街25號及25之1、之2、之3號坐落之基地及1樓停車空間。嗣經債權人於111年9月30日查報:建物查封當日無水無電,惟不知是否已斷水斷電,據鄰居表示,似已無人居住,僅偶爾聽到有人進屋,不久後又出去,並未實際看到何人進出。後經債務人於112年5月24日具狀陳報之意旨為:「陳報人至112年12月16日止均不會占有使用本件標的建物,惟目前有無他人占有使用,實屬不知。」本件土地僅拍賣債務人之應有部分,於拍定後不點交。建物目前似無人占有使用,如確定無人占有使用,或是有人無權占有使用,則於拍定後點交。如有人有權占有使用,且於抵押權設定前即占有使用,則於拍定後不點交。惟如係於抵押權設定後始占有使用,則將於除去占有使用權確定後點交。
四、本標之土地無三七五租約之約定,且位於都市計劃區域內,編定為住宅區。
五、本標內暫編2977號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物225建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:37.1坪
  • 土地面積:12.55坪
  • 主建物:30.8坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:6.3坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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