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  法拍好丘.宜蘭站前商圈星鑽超值美廈.崇聖街63之5號6樓之5  

  2023/01/03-10:00  $397.8-3拍 / 保證金$79.6 - 拍定404.6萬

♣法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、甲、乙、丙、丁標抵押權登記拍定後塗銷。
四、乙標建物於111年1月20日查封時，為第三人黃先生與合夥人向債務人承租，現做為員工宿舍，惟其租賃關係經本院終止，承租人如於執行程序終結前未向本院聲明異議則點交，如有聲明異議則不點交。
五、乙標暫編733號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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