法拍好丘.山那邊溫泉社區.信義路36號1樓

最近更新:2023-01-27 16:35:00
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一般戶租金 3,021
單價:51.01 萬/坪
格局
屋齡
14年2個月
公告坪數 詳細坪數
59.22坪
路名
宜蘭縣礁溪鄉
信義路36號1樓
社區
山那邊
物件編號
110年度司執字第24176號
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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 法拍好丘.山那邊溫泉社區.信義路36號1樓 

 

◎日期拍次:   12/14 - 1拍
◎公告底價:   3021 萬
◎公告坪數:   59.22 坪

◎土地坪數:   5.21 坪
法院筆錄內容節錄:

點交否:不點交

使用情形
一、本件查封物應分別列價,合併拍賣,總價並應達到底價,以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於民國111年4月28日假扣押查封時,由假扣押債權人代理人導往現場,會同宜蘭地政事務所人員到場協助指界,經地政人員指界土地及建物坐落礁溪「山那邊」大樓基地,在場人李○奎稱,建物一樓為旅宿接待使用,經檢視一樓為營業接待場所、餐廳、廚房,無獨立出入口之夾層,夾層內堆置雜物。另本院於111年3月2日執行時,由債權人代理人導往現場,經宜蘭地政人員到場協助指界及測量增建,據地政人員稱土地為社區建物坐落之基地。建物因第三人邱○勝在場而進入,係為山那邊溫泉旅館之餐廳、廚房、接待處櫃台,據第三人表示36號與38號相通,另36號夾層部分現被封住,無法進入,從紦上椅梯夾層之窗戶往內看,有桌椅,但無法進入。據第三人表示,建物由債務人委由他管理,另詢問櫃台小姐表示,山那邊溫泉旅館負責人為債務人。本件土地僅拍賣債務人之應有部分,建物目前經營旅館中,於拍定後均不點交。
四、本標之土地無三七五租約之約定,且位於都市計劃區域內,80、84地號土地分別編定為第四種商業區、第五種商業區。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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社區資料
  • 名稱:山那邊
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:59.22坪
  • 土地面積:5.21坪
  • 主建物:26.19坪
  • 附屬:
  • 公設:16.21坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:16.82坪
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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