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 法拍好丘.山那邊溫泉社區.信義路36號1樓 

◎日期拍次:   12/14 - 1拍
◎公告底價:   3021 萬
◎公告坪數:   59.22 坪
◎土地坪數:   5.21 坪
◎法院筆錄內容節錄:

點交否:不點交

使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於民國111年4月28日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往現場，會同宜蘭地政事務所人員到場協助指界，經地政人員指界土地及建物坐落礁溪「山那邊」大樓基地，在場人李○奎稱，建物一樓為旅宿接待使用，經檢視一樓為營業接待場所、餐廳、廚房，無獨立出入口之夾層，夾層內堆置雜物。另本院於111年3月2日執行時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政人員到場協助指界及測量增建，據地政人員稱土地為社區建物坐落之基地。建物因第三人邱○勝在場而進入，係為山那邊溫泉旅館之餐廳、廚房、接待處櫃台，據第三人表示36號與38號相通，另36號夾層部分現被封住，無法進入，從紦上椅梯夾層之窗戶往內看，有桌椅，但無法進入。據第三人表示，建物由債務人委由他管理，另詢問櫃台小姐表示，山那邊溫泉旅館負責人為債務人。本件土地僅拍賣債務人之應有部分，建物目前經營旅館中，於拍定後均不點交。
四、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，80、84地號土地分別編定為第四種商業區、第五種商業區。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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