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◎日期拍次: 11/16 - 3拍 - 停拍撤回
◎公告底價: 772 萬
◎公告坪數: 77.9 坪 (含增建 14.13 坪)【詳細坪數請洽專員】
◎土地坪數: 29.21 坪
◎法院筆錄內容節錄:
點交否:點交
使用情形
一、本件查封物應分別列價,合併拍賣,總價並應達到底價,以總價最高者得標。
二、地上權登記拍定後不塗銷。
三、本件標的於民國106年10月3日查封時,由債權人代理人導往現場,經宜蘭地政事務所人員到場協助指界,債務人之妻在現場,會同員警進入建物,建物由債務人及其家人居住使用。經現場調查,以肉眼觀察,無嚴重漏水之情事。當場向債務人之妻訦問有無其他影響交易之特殊情事,其稱:均無。土地部分據地政人員稱:即為建物坐落及部分屋側空地。本件標的由債務人自行使用中,於拍定後點交。
四、本標之土地無三七五租約之約定,編定為特定農業區、甲種建築用地。
五、本標內暫編175號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物47建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。
六、本標暫編175號建物有一部坐落同段46地號土地上,使用權屬不明,佔用責任由拍定人自行處理。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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