法拍好丘.宜蘭高中雅寓.負郭路25巷36之3號4樓.宜蘭市區

最近更新:2022-11-28 16:55:40
殺很大
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一般戶租金 527萬379.7
單價:10.57 萬/坪
格局
屋齡
41年1個月
公告坪數 詳細坪數
35.92坪
路名
宜蘭縣宜蘭市
負郭路25巷36之3號4樓
社區
物件編號
111年度司執字第1142號
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

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 法拍好丘.宜蘭高中雅寓.負郭路25巷36之3號4樓.宜蘭市區 

 

◎日期拍次:   12/14 - 3拍
◎公告底價:   379.7 萬
◎公告坪數:   35.92 坪 (含增建 3.25 坪)【詳細坪數請洽專員】

◎土地坪數:   11.34 坪
法院筆錄內容節錄:

點交否:不點交

使用情形
一、本件查封物應分別列價,合併拍賣,總價並應達到底價,以總價最高者得標。二、本件無抵押權登記。
三、本件標的於民國111年3月15日查封時,由債權人代理人導往現場,經宜蘭地政事務所人員到場協助指界。建物現場無人,經鎖匠開門會同員警進入,屋內無人,但有日常生活用品,屋內灰塵滿佈,雜物眾多,凌亂不堪,有神明桌,供奉祖先牌位,無法確認是否有人居住。經現場調查,以肉眼觀察,有嚴重漏水之情事,地面有水漬之情形。經會同到場協助執行之員警詢問附近鄰居,鄰人稱:無海砂屋等其他影響交易之特殊情事。嗣經本院於111年5月16日測量增建時,由宜蘭地政事務所人員協助測量,經協助執行之員警詢問鄰人,鄰人表示未看到此屋有人出入。本件於現場執行時,因無人在場,無法確定究由何人居住使用,且陽台尚有晾依服及屋內放置現金,疑似有人居住使用,僅因無人在場而無法確認占有使用人,本件於拍定後不點交。
四、本標之土地無三七五租約之約定,且位於都市計劃區域內,編定為住宅區。
五、本標內暫編913號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物101建號內部相通,且無獨立出口。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:宜蘭高中,復興國中,宜蘭大學
  • 購物:
  • 交通:台鐵宜蘭車站,宜蘭轉運站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:35.92坪
  • 土地面積:11.34坪
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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