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移居安坑!用交通距離換取房價優勢
新聞發佈時間:2017/09/12 11:10:24 am
       

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新店區、中和區、及永和區為新北市的蛋黃區,由於交通便利、生活機能優良,加上捷運環狀線的議題持續發酵,成為不少民眾購屋的熱點。中信房屋從實價登錄資料統計近三年月來的住宅成交價格,新店區主要成交價格有42.1%在每坪31-45萬之間,32.6%在46-60萬之間;中和區的主要成交價格有58.1%在每坪31-45萬之間;永和區的主要成交價格有53.7%在每坪31-45萬之間,其中永和區的平均房價約每坪43萬元。但這樣的價格對於部份想要購買中、大坪數住宅的自住客來說,總價仍稍嫌太高,因此購屋預算不高但又不想住在離市中心太遠的民眾,便會移往新店安坑地區一帶購屋。

中信房屋新店玫瑰加盟店店長楊逸強表示,安坑地區有山下及山上二個區域,山下的住宅價格,新成屋約在每坪36至42萬左右,二手公寓則在每坪26至30萬左右,華廈則是在30到36萬左右,而在安坑地區的山上,公寓及華厦大約在25萬元左右。

安坑地區的連外道路一直是社區居民的最困擾的地方,但近年來新北市政府大力改善安坑地區的交通路線,減緩塞車問題以及加強連外道路系統,包括新北環快、水源快速道路以北二高都是安坑地區主要的連外道路。尤其在中安大橋通車後,只要15分鐘就可以到達台北市敦化南路,對於需要往來台北市通勤的民眾具有高度的便利性,吸引了不少民眾前來購屋,其中有不少是來自中和及永和地區的民眾,也有部份台北市的人口,因為受到房價的吸引而搬遷至此。

在新店「安和支線」通車後,安康地區又多一條主要幹道,安和支線與安坑輕軌相輔相成,輕軌工程在正在施工中,未來輕軌可直達包括玫瑰中國城等主要社區,讓社區的民眾出入更加方便。楊逸強表示,安坑地區的生活環境優美且生活機能豐富,區內有學校、超市、傳統市場、郵局、診所及耕莘醫院等,並有便利的連外公車及接駁巴士,適合重視生活環境的自住客群以及小屋換大屋的自住民眾。

安坑地區區內除了有台北小城、玫瑰中國城、喜洋洋、甜蜜蜜等交通便利、生活機能優良的社區外,也有華城特區等高級別墅社區,除了吸引小資族遷移至此,對於要求高生活品質,及優良生活環境的高資產人士也具有吸引力。未來安坑輕軌完工後,社區居民的出入將更為方便,對於學生族群以及沒有開車、騎車的民眾來說也很便利,適合自住客群購買。

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