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國銀房貸餘額 終止連十漲
新聞發佈時間:2017/03/28 09:48:57 am
       

2017-03-28 04:09:27 經濟日報 記者陳美君╱台北報導

中央銀行昨(27)日公布,2月全體國銀房貸餘額為6.38兆元,月減31億元,終止連十月上漲。央行官員解釋,因1月農曆過年前,國人有提前買屋、交屋的習慣,到了2月市況就會比較清淡,屬季節性因素。

央行官員表示,2月全體銀行合計承作5,759億元的青年安心成家貸款,月增20億元,顯示政府祭出一連串打炒房措施後,房市投資客明顯退場,自住客成為房市交易主力。

至於象徵建商推案信心的建築貸款,2月餘額為1.65兆元,較1月增加57億元。央行官員分析,2月有建商配合都市更新案,向銀行申請較多的周轉金,促使建築貸款餘額止跌回升。

央行日前公布,台灣銀行等五大銀行2月新增房貸為231.2億元,較1月大減119.8億元,為一年新低,當時央行解釋,主要是1月適逢農曆過年,房市在年前傳統旺季時提前交屋,2月市況變得清淡,屬季節性因素。

五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行,房貸市占率合計約四成,新增房貸為房市景氣重要觀察指標。

央行統計顯示,2月五大銀行新增房貸利率為1.668%,月減0.6個基本點,為兩個月低點,主要是公股行庫承作軍公教等信用條件比較好,或平日與銀行往來較密切的客戶,給予較優惠利率水準所致。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5913/2368733