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房市329檔 價穩量微增
新聞發佈時間:2017/03/27 10:38:40 am
       

2017-03-27 07:46:24 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

今年房市329檔期,在遞延性自住買盤出籠,加上建案讓利衝刺成交下,業者預估,今年329檔有機會出現小陽春;房產專家表示,今年329檔期推案包括都更、豪宅新案釋出,小宅產品穩居推案主流。

今年329檔期北中南預售、新成屋推案量估破2,000億元大關;創意家行銷副總柯仲武表示,去年底至今,房市觀望氛圍逐漸退散,以創意家在線銷售的15個新案來說,單周成交金額都有2億~3億元,顯示市場動能逐漸恢復,329檔期市況有機會開出紅盤。

甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在認為,在市場低利、讓利風潮下,農曆年後至今各大案場平均來客增加約二成,成交量也同步成長10%~15%,顧客看屋意願增強下,329檔期將呈現「價穩量微增」格局。

住展雜誌企研室經理何世昌指出,329檔期大台北豪宅案持續釋出,例如潤泰創新在微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」,以及華固建設位在敦北都更案「華固名鑄」,還有陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」等豪宅案陸續釋出。

除了豪宅案搶市外,都更新案也擴大推出,包括「璞真延吉段都更案」、「泰舍至善元」;何世昌說,今年329檔期30坪以下一、二房產品仍占推案量三成以上,仍是主流推案產品。

值得注意的是,今年329檔期出現「創新高價對戰讓利新案」現象,除前述豪宅案外,像是鶯歌的「新潤幸福莊園」、汐止「筑丰陽陽」等,打出親民推案價格,搶攻首購族市場。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/2366672