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2017/03/15 01:38:56 pm

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健全房市 台北地政電子專書 上線
新聞發佈時間:2017/03/15 01:41:56 pm
       

台北市政府地政局發行「健全房市政策與行動」電子書,整合都市發展局、財政局、法務局、都市更新處及建築管理工程處的相關政策行動,以「資訊透明」、「交易管理」、「價稅合理」三大面向為基礎,提出十大策略及五十一項行動方案,落實公平合理稅制,健全不動產市場發展。

資訊透明:整合實價登錄資訊及住宅價格指數,定期發布月報、不動產動態報導,協助民眾掌握住宅價格趨勢。率先全國發布辦公室租金指數,提供租金趨勢指標;全國首創找房SOP-熱門路段房價&租金索驥及不動產交易標的周邊環境重要設施查詢,協助掌握全面、即時、正確資訊。

交易安全:針對預售屋管理機制,訂定「預售屋管理暨聯合稽查作業要點」,全國首創「預售屋買賣契約自主檢查表」及預售屋定型化契約預審等兩大機制,訂定執行作業及配套獎勵措施,源頭管理落實保障消費者權益。

價稅合理:運用實價登錄資訊掌握地價變動情形,劃分「整體開發及重大公共建設影響地區」、「土地使用變更地區」及「其他一般地區」等三大類型,作為查估公告土地現值之基礎,調整公告土地現值接近正常交易價格。為使房屋稅合理化,由財政局與稅捐稽徵處檢討房屋標準單價、折舊率、殘值、高級住宅加價方式及分類,符合租稅公平並落實居住正義。

地政局為「健全房市政策與行動」除彙整相關局處的行動方案外,亦將歷次產官學研民會議的建議,彙整入電子專書中,廣納各界意見使健全房市政策更加周延,歡迎上官網點閱指教。
原發文處:http://ppt.cc/zJIhV