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房稅今年不上路 陸專家遺憾
新聞發佈時間:2017/03/14 01:35:21 pm
       

旺報【特派員梁雅雯、陳君碩、宋秉忠╱北京報導】

去年大陸各地房價居高不下,政府祭出各種調控措施,但未能真正解決問題,市場期望房地產稅上路,可為失控的房市解圍,但兩會期間大會新聞發言人傅瑩在記者會上表示,「今年沒有把房地產稅草案提請審議的安排」,讓專家學者遺憾地說,「房地產稅應盡早上路的」。

清華大學經管學院在兩會期間為大陸經濟把脈,針對今年開年大陸經濟系列指標持續向好,初見回穩信號,但房地產癥結依舊未解等問題,12日特邀全國兩會代表和委員進行探討,房市話題成為論壇最熱門議題,討論過程場面熱絡,笑聲連連。

房市膨脹 占用資源

其中,壓軸登場發言的清華大學中國與世界經濟研究中心研究員袁鋼明,一一點評所有來賓言論,讓尖銳交鋒進入高潮,原先態度保守、只引用傅瑩說法,回覆房產問題的華夏新供給經濟學研究院院長賈康立刻反駁:「我沒說同意(房地產稅今年不上路這個觀點),只說是權威的發布消息」。

在袁鋼明話還沒說,賈康急忙拿起麥克風,說他要申辯「那是傅瑩已給的答案」,他認為,一定要加快中央三中全會所做決議,加快房地產法實施改革,但遺憾的就是「他們都不加快」!袁鋼明補充:「不論房地產稅、房產稅都不加快,這點兩人觀點是一樣的。」

袁鋼明更進一步指出,房地產過度膨脹、占用資源,嚴重摧殘實體經濟,還帶動相關產業收益上漲變成暴利,包括水泥、鋼價、煤炭等都大幅上漲;但這些產業也因為房地產虛漲產能過剩,成為拖低大陸經濟增速下行的主要因素。

開工少 門窗業萎縮

袁鋼明指出,中央經濟工作會議強調,「房子是用來住的,不是用來炒的」,但是抑制房地產投機措施實際進展緩慢,房產稅是關鍵有效政策,卻被模糊的房地產稅所頂替,立法一拖再拖,這次人大會議更不做審議。

袁鋼明憂心,目前房地產資產價值及收益大幅成長,大部分來自銀行房貸資金,投機資金也使得房價虛漲,若未來銀行貸款繼續投入房產,將使房地產投機更猖獗,實體經濟更加衰弱。調研過程,北京一家生產住房門窗配
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