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文山區紅火 四大建商推案較勁
新聞發佈時間:2017/03/04 07:36:24 pm
       

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年初以來,台北市終於擺脫沉寂兩年的「悶房市」,其中,文山區可望是329檔期的一級戰區,包括國建、冠德、華固和國揚等四大上市建商將在文山區同台較勁,估計約有高達150億元新案陸續大會師。

國揚總銷40億元的「南方莊園」率先登場,該案每坪開價65萬左右,據悉開賣不久27坪的兩房小宅產品即被訂購一空;接著國建總銷14億的「國泰昕春」規畫329檔期推出;華固的景美財訓所地上權案「華固新天地」未售餘屋13∼15億元,將在第2季交屋後強銷。

冠德更是來勢洶洶,耕耘多年的萬芳特殊學校旁占地萬坪別墅新案,即將在下半年完工落成,頗受市場期待。冠德副總張勝安表示,此案鄰近捷運木柵站,採先建後售,預計9月取得使用執照,產品包括4∼5樓的電梯公寓、重疊別墅、雙併別墅3種,總銷規模約78億元,預計9月完工。

國建協理林清樑表示,329檔期首發案聚焦文山區,將推出「國泰昕春」新案,規畫共32戶走中小坪數,目前每坪開價可能落在75萬元,地點在忠順街、實踐國小附近,對於銷售相當有信心。

華固總銷約130億元的財訓所地上權案「華固新天地」,預售時已售9成,每坪成交價約45∼50萬元,現已完工、預計4月開始交屋,待售的其餘1成,據悉也將重新推出銷售。

華固董事長鍾榮昌表示,市場一度因公告地價調高,使得地上權宅地租上揚,有少數客戶要退戶,目前算下來700戶中退戶比例不超過1成,下季將會強打「華固新天地」新成屋。
原發文處:http://ppt.cc/4TN49