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台中新建案 破盤價搶業績
新聞發佈時間:2016/09/06 11:49:08 am
       

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

房市買氣低迷,建商為了刺激買氣,不惜祭出破盤價搶客!如總太地產預計10月進場的北屯區?子段「美樂地」案,鎖定首購自住族群,每坪預售價17.5萬元起,約低於區域行情2成,目前每周來客數多達20組,潛銷預約已衝破百組。讓利,果然締造亮麗成績。

隨著74號快速道路通車、捷運紅線太原站規劃及周邊商圈發展逐漸成熟,包括總太地產、富宇、櫻花等上市建商,以及惠宇、鉅虹、元鈞、大城等在地知名建商,爭相搶進房價基期相對較低的台中市北屯區?子段、10期、太平區新光段等區域推案。上述區域無論預售屋或成屋,每坪開價平均落在21至27萬元。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,首購族、首換族等自住買盤,由於資金有限,大多會往房價基期較低的新重劃區下手,如北屯區?子段、10期重劃區,太平區新光段等區域,平均房價仍較市區相對低點;而建商品牌、建案品質及價格,往往成為首購族下手的關鍵。

其中,總太「美樂地」新案位於北屯區?子段太順路,鄰近捷運紅線太原站,產品規劃24至37坪、2至3房,每戶總價458萬元起;每坪單價「1」字頭的區域破盤價,果然抓住首購族的目光,每周來客數都超過20組,羨煞其他案場。

同樣位於?子段的預售案,還有大城建設的「七月沐樂」,每坪開價18至22萬元;辰偉建設的「情定水蓮No.13」,坪數規劃27至40坪,每坪開價24至29萬元。

北屯區10期重劃區以新成屋量體較大,每坪開價站上「2」字頭。其中,富宇建設「晴綻花園」每坪開價23至26萬元;元鈞建設「若山牧水」,主打單一坪數82坪,每坪開價30至36萬元,挑戰區域行情。

此外,鉅虹建設與櫻花建設鎖定太平區新光段,分別推出中坪數預售案「曙光之旅2」及「櫻花青邁」,規劃40至69坪,每坪19至27萬元。
原發文處:http://ppt.cc/I5FEL