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房市慘… 希臘比台北抗跌
新聞發佈時間:2016/08/03 11:45:37 am
       

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)昨(2)日公布2016年第1季「全球城市住宅指數」也顯示,截至2016年3月的1年內,台北市在全球150個主要城市中吊車尾,排名倒數第二名,為全球第149名、年跌8.2%,連希臘都比台北抗跌。

萊坊2016年第1季「全球城市住宅指數」指出,全球74%、共111個城市,去年1月至2016年1月底平均住宅房價走勢,呈現上漲的格局;進入第2季,房價年增率平均為4.5%,超越上季的4.4%。這項「全球城市住宅指數」,是根據各國官方統計機構或央行發表房價數據,追蹤全球150個城市的一般住宅房價走勢。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台北房價年跌8.2%,還不如希臘年跌6.7%,來得抗跌,顯然台北房市並未參與全球的「資金派對」。

黃舒衛表示,台北房市第1季成交量年減61%,還連帶影響房價年跌幅,達8.2%,在150個全球城市,排名倒數第二。

黃舒衛說明,去年第1季囤房稅還沒開徵、新屋房屋稅適用新標準單價也才剛公布,房地合一稅尚未定案,市場氣氛保守,但不悲觀;但台北房市2016年第1季有總統大選帶來不確定性,自住買盤不願追價,導致房價下修;直到3月底央行才鬆綁房貸管制。
原發文處:http://ppt.cc/PKFyq