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北市房價所得比 微降

發佈時間: 2016-02-19 09:20:09
2016-02-19 07:48:24 經濟日報 記者潘姿羽/台北報導 營建署發布2015年第3季房價負擔能力調查,台北市房價所得比高達15.63倍,買房壓力驚人。雖然房市跌勢確立,房價所得比有所下滑,但對多數人來說,房價依舊高不可攀。 房價所得比代表民眾需花多少年的可支配所得,才能買到一戶中位數房價的房子,倍數愈高、民眾買房就愈辛苦。營建署調查,2015年第3季全台房價所得比為8.52倍,較上一季微減,房價負擔能力最差的是台北市與新北市,房價所得比分別是15.63倍、12.54倍。 若觀察貸款負擔率,意即每月所繳貸款占家戶月可支配所得的比率,台北市貸款負擔率66.18%、居全台之冠。雖然北市貸款負擔率和房價所得比都較前一季減少,但台北市民眾想要圓買房夢,必須不吃不喝超過10年,才有能力負擔。 營建署調查,台北市與新北市確實有房價負擔能力過低的情形;台北市因中位數住宅的屋齡較上升,住宅總價跟著下降,中位數所得家戶年可支配所得也較前一季上揚,因此去年第3季房價負擔能力已較第2季提升。 原文出處網址:http://ppt.cc/P8RJO
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