房產新聞

去年第4季房價 持平

發佈時間: 2016-01-29 12:39:25
記者蔣謙正/台南報導  根據第四季台南市房地產市場指數季報調查,在區域市場氣候方面,去年第四季本地建設公司房屋平均售價較上季以持平居多、占百分之四十六;議價空間較上季也以持平居多、占百分之四十三,顯然價格仍然守穩。  但是,建商對於第四季市場景氣的看法,有六成以上的比例皆認為未來三個月會小幅衰退,未來四到六個月內景氣有百分之五十六認為小幅衰退,建設公司對於未來市場景氣雖然看淡,但是對於後市的悲觀程度已稍微降低。  季報指出,台南市去年第四季新增住宅建造執照核發二一九二宅,較上季減少百分之零點四五,較去年同季減少百分之四十點零一。去年第四季新增住宅建造執照核發面積為四十六萬四千三百九十二平方公尺,較上季增加百分之六點六四,較去年同季減少百分之三十九點八。由於不動產開發公會積極提出展延建照的建言,可望有助於紓緩未來市場龐大的供給量。  從市府地政局的資料,第四季建物第一次移轉登記面積為五十三萬九千零九十七平方公尺,較上季增加百分之一百三十一點三九,較去年同季增加百分之一百四十二點九四。受到房地合一實價課徵所得稅在今年起實施的影響,第四季趕過戶的案件也爆量激增。 http://ppt.cc/RRPLW
新聞提供者: 黃于珍/黃培倫